Valuación de Activos Tangibles con Tutor Negotia: Precisión y Compromiso

En Tutor Negotia, nos especializamos en la valuación de activos tangibles, ofreciendo un servicio meticuloso y preciso. Estamos comprometidos a realizar avalúos detallados y profesionales, cumpliendo con la normatividad vigente para estimar el valor comercial de tus inmuebles.

Nuestra Metodología de Valuación

1. Enfoque de Costos (Valor Físico o Directo):

   • Asumimos que un comprador informado no pagaría más por un bien que el costo de un bien sustituto con la misma utilidad. Este método considera el valor máximo del bien para el comprador como el costo necesario para adquirir o construir un nuevo bien de igual utilidad.

2. Valor de Reposición Nuevo (VRN):

   • Calculamos el costo a precios actuales de un bien nuevo similar, con la misma utilidad o función que el bien que se está valuando.

3. Valor Neto de Reposición (VNR):

   • Estimamos el valor deduciendo deméritos debido al deterioro físico, obsolescencia funcional y obsolescencia económica del bien valuado.

4. Valor de Mercado (V.M.):

   • Determinamos el valor a partir del análisis y comparación de bienes iguales o similares que han sido vendidos o que se encuentran en proceso de venta en el mercado abierto.

5. Valor Comercial (V.C.):

   • Estimamos el precio más probable en que se podría comercializar un bien, en las circunstancias prevalecientes a la fecha del avalúo.

Compromiso con la Excelencia

Nuestra dedicación constante a la capacitación y el reconocimiento como valuadores profesionales por parte de Colegios de Profesionistas y Asociaciones Nacionales e Internacionales garantiza el máximo desempeño y la aplicación de enfoques de vanguardia en la estimación de valor.

Certificaciones y Registros

Contamos con una amplia gama de registros y certificaciones que respaldan nuestra experiencia y profesionalismo:

1. Registro en el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.
2. Registro en la Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C.
3. Registro en la Tesorería de la CDMX.
4. Registro y Certificación Profesional del Colegio de Valuadores Profesionales del Estado de Sonora, A.C.
5. Registro en el Colegio Nacional de Valuadores Profesionales Independientes.
6. Registro en el Instituto Catastral y Registral del Estado de Sonora.
7. Certificación Internacional en valuación de inmuebles urbanos y rústicos por el R.N.A. de Colombia.
8. Registro en el padrón de valuadores de SEDATU.
9. Registro en el padrón de valuadores de Financiera Rural, FND.
10. Socio de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, AMPI.

Contáctanos

Confía en Tutor Negotia para obtener una valuación precisa y confiable de tus activos tangibles. Nuestro equipo de expertos está listo para ayudarte a descubrir el verdadero valor de tus inmuebles.

Teléfono: +52 (662) 437 5964

 Correo: contacto@tutornegotia.com